Immeuble mixte - à vendre - 1000 Bruxelles - 1 050 000 €

Description

!! Exclusivité Pulse Property !! Quartier Dansaert/Sainte-Catherine - Immeuble de caractère avec très bonne situation

Le bien se compose de 4 unités réparties comme suit:
- Rez-de-chaussée: Appartement 3 chambres de +/-171m² - PEB: G - CO2:103 kg/(m².an) - 515 kWh/(m².an)
- 1er étage gauche: Studio de +/-44m² - PEB: D - CO2:34 kg/(m².an) - 172 kWh/(m².an)
- 1er étage droite: Studio de +/-50m² - PEB: G - CO2:93 kg/(m².an) - 463 kWh/(m².an)
- 2ème étage: Duplex 3 chambres de +/-97m² - PEB: G - CO2:160 kg/(m².an) - 796 kWh/(m².an)

Sous-sol:
Caves

Equipements et confort:
Chaudière indiv. Gaz - Double vitrage
Porte blindée - Accès privatif à une impasse
Caves en sous-sol

L'ensemble est actuellement loué à +/-4500€/mois

Renseignements urbanistiques disponibles - Infos & visites: Contactez-nous! - 0471/58.82.36 - info@pulseproperty.be
Offre non contractuelle - Informations données à titre indicatif - Contactez-nous pour une estimation gratuite!

Général

Référence	6608838
Catégorie	Immeuble mixte
Meublé	Non
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bain	5
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface du terrain	115 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	250
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Sécurité

Porte blindée	Oui

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	172
Emission CO2 (émission CO2)	34
PEB code unique	20241106-0000695035-01+6
PEB valide jusqu'au (datetime)	06/11/2034
Date du PEB (datetime)	06/11/2024