Appartement - à vendre - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - 259 000 €

Description

!! Exclusivité Pulse Property !! Appartement 2 chambres de +/- 92m² avec terrasse, caves et emplacement parking

1er/5 étages:
Hall d'entrée - Séjour de +/-31m² avec terrasse SUD de +/-8m², d'une cuisine ouverte équipée de +/-10m², buanderie avec branchement ML/SL
Hall de nuit - 2 chambres de +/-14.5m² et 8.5m², d'une salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé

Sous-sol:
Emplacement de parking + 3 caves: 20.000€

Equipement et confort:
Chauffage individuelle gaz à condensation 2024 - Thermostat - Vannes thermostatiques
Electricité conforme - Double vitrage - Porte blindée
Proximité école, espaces verts et commerces

PEB: D+ - CO2: 32kg/(m².an) - 160kWh/(m².an)
Libre à l 'acte - Réduction des droits d'enregistrement si 1er achat

Infos & visites: Contactez-nous! - 0471/58.82.36 - info@pulseproperty.be - Offre non contractuelle - Informations données à titre indicatif - Contactez-nous pour une estimation gratuite!

Général

Référence	6629658
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	92 m²
Surface du terrain	2224 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2007
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	92
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	31 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	8 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Écoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	100
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1730 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	sud

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

Sécurité

Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	160
Emission CO2 (émission CO2)	32
PEB code unique	20250306-0000706692-01-5
PEB valide jusqu'au (datetime)	06/03/2035
Date du PEB (datetime)	06/03/2025